Девелопмент в жилищном строительстве.
Дополнительная информация.
ПОДБО ПРОЕКТА. СКРЫТАЯ УГРОЗА РЗТ.
• Аналитика освоения территорий и строительства жилья за последние 20 лет • Методы и способы подбора площадок для освоения • Градостроительное нормирование • Юридические аспекты при оценке территорий под развитие • Действия девелопера при оценке территорий и земельных участков • Экспресс-расчет проекта • Анализ рисков при формировании концепции застройки территории • Методы исключения и решения проблем при подготовке и принятии решения о участии в проекте • Практические примеры расчета экономической оценки территории под развитие • Методика применения градостроительных нормативов при размещении на территории объектов социально-культурного назначения.
РАЗРАБОТКА ППМ. СБО ИРД.
• Основные принципы договора на развитие территории • Необходимые условия договора на комплексную застройку • Разработка концепции проекта планировки и межевания • Оценка разрешительной градостроительной документации • Применение градостроительных нормативов при разработке ППМ • Методы и способы оценки и сбора исходно-разрешительной документации • Анализ градостроительного задания • Проект межевания, применение нормативов для межевания территорий • Разработка градостроительных планов земельных участков.
КОНТРОЛЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДЕВЕЛОПЕРОМ. ПИ.
• Сбор и оценка исходно-разрешительной документации • Виды проектирования • Подготовка рабочего проектирования • Основные условия договора на рабочее проектирование • Основные методы контроля проектирования • Стадии проектирования • Нормативы проектирования и их применение девелопером • Проектно-изыскательские работы, подготовка, контроль, оценка качества • Взаимодействие с проектной организацией • Устранение замечаний при осуществлении проектирования • Поэтапная оценка разделов рабочего проекта • Подготовка договора с экспертной организацией, взаимодействие с экспертами • Приемка готового рабочего проекта девелопером • Экспертиза проекта.
КОНТРОЛЬ СМ ДЕВЕЛОПЕРОМ. ПЛАНИРОВАНИЕ СМР. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА.
• Подготовка и разработка договоров на СМР • Основные юридические аспекты взаимодействия инвестора, заказчика и подрядчика • Взаимодействие с контролирующими органами при выполнении СМР • Выбор подрядных организаций • Осуществление контроля строительства девелопером • Подготовка и сбор ТУ для проектирования инженерных сетей, контроль проектирования и СМР • Нормирование при выполнении рабочей документации по инженерным сетям • Согласование выполнения СМ по инженерным сетям • Разработка плана выполнения СМ и его реализация • Особенности и риски выполнения СМР • Обеспечения финансами выполнения строительно-монтажных работ.
ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. РЕАЛИЗАЦИЯ ОБЪЕКТА.
• Подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию • Сбор исполнительной документации • Организация выполнения кадастровых работ и работ БТИ • Выполнение исследований и подготовка объекта к получению заключения о соответствии • Организация взаимодействия с муниципальными органами по подготовке постановления на ввод объекта в эксплуатацию • Подготовка к передаче объекта эксплуатирующей организации или управляющей компании • Организация рабочей комиссии по приемке объекта в эксплуатацию • Рассмотрение примеров документов на ввод объекта в эксплуатацию • Организация реализации построенного объекта на различных этапах.
Контактная информация.