Инвестиции в жилищное строительство растут.
Жилстрой ставит новые рекорды: за январь застройщики ввели в эксплуатацию 1,37 млн квадратных метров — сразу на 80% больше, чем годом ранее. Рост инвествливаний указывает на дальнейшее развитие в секторе: так, в январе капвложения составили 59 млрд тенге ( +63% за год). Такие данные приводит.
В январе 2017 в эксплуатацию ввели 1,37 млн кв м, против 759,5 тыс. кв м в январе 2016 ( +80%). Наибольший объем нового жилья пришелся на Алматы — 34,8% ( 475,4 тыс. кв м, сразу в 3,6 раза больше, чем годом ранее). На втором месте Астана -22,2% ( 302,9 тыс. кв м, +71,5% за год.
47,9% жилья ввели строительные компании, еще 44,5% — население, и 7,6% — государство ( доля государства за год снизилась, в январе 2016 было 12,6.
В 2017 году, в рамках реализации программы « Нұрлы жер», планируется ввод свыше 10 млн кв м жилья, из них за счет государственных инвестиций — 1,6 млн кв. м ( 28 тыс. квартир), а также выдача порядка 8 тыс. ипотечных займов на приобретение первичного жилья, и субсидирование кредитов застройщиков на строительство свыше 600 тыс. кв м жилья.
Всего за 15 лет планируется построить жилье для 1,5 млн семей. Основным курсом программы является поддержка строительства индивидуального жилья. Гражданам будут выделяться земельные участки под индивидуальное жилищное строительство с подготовленной инженерной инфраструктурой. Государство обеспечит подведение инфраструктуры.
В многолетней динамике жилстрой поднимает планку с каждым годом. Так, за прошедший 2016 год был поставлен новый рекорд — в эксплуатацию ввели 10,51 млн кв м жилья, на 17,6% больше, чем годом ранее. Более того, 2015 год, несмотря на пик мирового экономического кризиса, также показал значительный прирост по площади сданного жилья — сразу на 18,9% к 2014-му.
Рост инвествливаний подтверждает и дальнейшую оптимистичную динамику в секторе. Так, за январь текущего года в развитие жилстроя проинвестировали 59 млрд тенге — это на 63% больше, чем в январе 2016. Более половины ( 57,3%) инвестиций в основной капитал в секторе пришлись на ключевые мегаполисы — Алматы и Астану.
За последние годы жилстрой поддерживался стабильно растущим объемом инвествливаний: так, за 2016 год объем капвложений достиг рекордных 829,6 млрд тг, +12,1% за год. Ранее темпы роста инвестподдержки были еще выше — 21−23% в 2014—2015 годах, 16,3% — в 2013-м.
После прошлогоднего спада в рост пошла и ипотека: по итогам 2016 года портфель ипотечных займов БВУ РК вырос год-к-году сразу на 9,2% ( для сравнения, 2015 уступал 2014 на 1,2.
Государство через АО «ИО «КИК» будет предоставлять субсидии для снижения стоимости ипотеки для населения при приобретении квартиры в новостройках до 10%, и индивидуального жилья — до 5%. В свою очередь, для стимулирования строительства жилья застройщиками будут предоставляться субсидии в размере 7% по кредитам через АО «Даму.
Также в рамках « Нұрлы жер» предусматривается дальнейшее строительство акиматами кредитного жилья для участников системы жилстройсбережений и арендного жилья без выкупа для наиболее социально уязвимых слоев населения.
По итогам января цена за квадрат в новостройках снизилась год-к-году на 4,4%, до 249,2 тыс. тг.
Значительный рост ( более 10%) среди крупных городов и мегаполисов РК отмечен только в Усть-Каменогорске ( +17,7% за год, до 231 тыс. тенге за кв. м) и Петропавловске ( +16,6% за год, до 185 тыс. тенге за кв м.
Новости по теме.
Финансовый мир и инструменты инвестиций — о чем этот сайт.
— уникальный информационный портал, освещающий финансовые рынки Казахстана, России, мира и все возможные инструменты частных инвестиции. В современных рыночных условиях любой желающий может стать инвестором и самостоятельно сформировать свой инвестиционный портфель. На сайте ежедневно публикуются новости мира финансов, аналитика и прогнозы ведущих аналитиков, с помощью которых можно легко выбрать желаемую инвестиционную стратегию, а аналитический инструментарий сайта позволяет оценивать ее доходность. Весь текст.
Пути вложения средств можно разделить на коллективные и индивидуальные. Коллективные инвестиции подразумевают участие в паевом инвестиционном фонде под управлением одной из управляющих компаний, которая берет на себя управление инвестиционным портфелем. Такие инвестиции носят долгосрочный характер и контролируемый риск. Если есть желание и азарт, можно попробовать самостоятельное инвестирование на фондовом рынке. В таком случае инвестиционный портфель формируется по своему желанию и интуиции. Вы можете выбрать для торговли на фондовом рынке такие инструменты как акции, облигации, валюты, золото и другие драгоценные металлы, нефть, инструменты срочного рынка (фьючерсы, опционы) и многое другое, главное – оценить риск, ликвидность и возможную доходность.
Инвестиционная стратегия спекулянта более рискованная, но может принести большую доходность инвестиций, вложенных в финансовые инструменты.
На сайте вы найдете всю необходимую информацию для принятия инвестиционных решений и просто для того чтобы быть в курсе событий в увлекательном мире финансов, бизнеса и инвестиций.
Все материалы, представленные на сайте носят исключительно информационный характер и не являются предложением о продаже или покупке каких-либо ценных бумаг, или намерением предоставить какие-либо инвестиционные рекомендации или услуги. Все материалы настоящего сайта публикуются на основании информации, которую мы считаем надежной, однако мы не утверждаем, что все приведенные сведения абсолютно точны. Мы не несем ответственности за использование посетителями информации, содержащейся на сайте а также за операции с ценными бумагами, как-либо упомянутыми на сайте. Инвестирование в ценные бумаги несет значительный риск, и инвесторы должны проводить собственное исследование надежности эмитентов. Прошлая доходность не является показателем доходности инвестиций в будущем.