Из чего лучше построить частный дом — советы специалистов - Портал про города-курорты

Из чего лучше построить частный дом — советы специалистов. Особенности домов из кирпича.

Из чего строить дом? Выбираем материал.

Наша команда строителей с с управляющим часто встает перед дилеммой: из каких материалов рекомендовать построить дом? Для начала нужно отметить, что «идеальных» материалов для строительства домов просто не существует. Как правило, выбирают из трех вариантов: кирпич, газоблок, керамический блок. В этой статье рассмотрим преимущества и недостатки каждого материала.

Дом из кирпича возводится с использованием строительного (эффективного) кирпича, в котором есть множество пустот. Всего есть три разных вида кирпича: одинарный, полуторный, а также двойной. В таблице приведены геометрические параметры всех трех типов.

Наименование Длина, мм Ширина, мм Толщина, мм Одинарный кирпич 250 120 65 Полуторный 250 120 88 Двойной 250 120 138.

Среди всех трех материалов кирпич – самый прочный, его конструкционная прочность составляет 50-150 кг/см2. Но кирпич это не только самый прочный материал из рассматриваемых нами, но и самый тяжелый, его плотность составляет 1000-2000 кг/м3. Поэтому дом из кирпича требует хорошего, основательного фундамента.

Теплопроводность кирпича 0,3-0,8 Вт/м*Град, а это больше, чем у газобетона (кирпич более холодный). Таким образом, стену из кирпича нужно делать толще, чем стену из газобетона. Так, для нормальной теплоизоляции дома достаточная толщина стены из газобетона – 375-400 мм, а кирпича не менее – 500 мм. Поэтому расход кирпича получается больше, чем расход газобетона.

Расход кирпича такой. На каждый квадратный метр стены при толщине 360 мм нужно 180 кирпичей, и примерно 0,23 м3 раствора. В процессе строительных работ нужно следить за тем, чтобы раствор не попадал на слой утеплителя – это снижает теплоизоляционные свойства последнего.

Кирпич – это материал, который очень хорошо впитывает влагу, и поэтому при возведении стен нужно большое внимание уделять такому вопросу, как гидроизоляция. Особенно важно, как укладывается первый слой кирпичей – от этого зависит влажность всей стены.

Кирпич – более надежен и более морозостоек, чем керамоблок. Если вы хотите, чтобы в доме жили не только вы, но и ваши потомки, то для возведения стен используйте кирпич.

К достоинствам стен из кирпича можно отнести экологичность, надежность, долговечность. Есть и недостатки: необходимость утепления, сравнительно большой вес возведенной стены, большие трудозатраты на возведение стены.

Дом из керамоблока.

Дом из керамоблока возводится с использованием пустотных блоков, состоящих из пористой керамики. Керамические блоки бывают семи различных типоразмеров. При этом высота и ширина каждого типа блоков одинаковы – 238 и 250 мм, различается только толщина – 80-500 мм. Использование керамических блоков существенно ускоряет возведение стен по сравнение с кирпичом. Так, один керамоблок может заменить 5-16 кирпичей. С обеих сторон кладки такая стена имеет ровную поверхность, и хорошо поддается отделке. Если стену из керамоблока кладут в один слой, то ее толщина, как правило бывает 380, 440 или 500 мм. Толщина стены, конечно, может быть и меньшей, но в любом случаи не обойтись без дополнительного утепления.

К достоинствам стен из поризованных керамических блоков можно отнести долговечность материала, его надежность, экологичность, хорошая теплоизоляция и звукоизоляция, большая скорость возведения. Недостаток — хрупкость и сложное использование узловых соединений.

Дом из газоблока.

Из всех трех материалов – кирпича, керамического блока и газоблока, последний характеризуется наилучшей теплоизоляцией (теплопроводность газобетона 0,15-0,3 Вт/м*Град). Но, чтобы достичь такой теплопроводности, блоки газобетона нужно скреплять тонкошовной кладкой – специальным клеем. Однако, каменщики, как правило, не знают или экономят, используя раствор цемента и песка. Поэтому дом из газоблока имеет так называемые «мостики холода», которые понижают теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства материала.

Плотность газобетона – от 200 до 900 кг/м3. Газобетон, из которого делают внутренние перегородки, имеет плотность 200-500 кг/м3, а удельный вес конструкционного газобетона, который применяется для возведения стен, составляет 500-900 кг/м3. Геометрические размеры: при ширине 200 мм длина блоков составляет 600 мм, а толщина может быть 100-400 мм. Газоблоки – еще более экономичный материал, чем керамические блоки. Так, блок размером 600x300x200 может заменить 18 обычных кирпичей.

Однако конструкционная прочность стены из газобетонных блоков невысока, всего 5-20 кг/см2, то есть по этому параметру газобетон в 10 раз хуже, чем кирпич. Согласно действующим нормам, газобетон нельзя использовать в качестве несущих конструкций, а высота стен с его использованием не может превышать 14 метров (4 этажа). Иначе, дом даст трещины. В любом случаи при возведении стен из газоблоков нужно использовать дополнительные конструктивные решения – монолитные пояса, ригеля, и многое другое. Поэтому использование газобетона, как правило, ограничивается такой областью, как строительство коттеджа.

Обитатели дома из однослойного газоблока (36 см.) будут себя чувствовать комфортно внутри дома при температуре «за бортом» до -25 градусов. Для запаса рекомендуется использовать газоблок 40 и более см. Достоинством стены из газоблока является ее достаточно малый вес (в 2-3 раза легче, чем аналогичная стена из кирпича). В качестве фундамента для дома из газоблока подойдет фундаментная плита или ленточный фундамент. Но если строительство дома ведется на водонасыщенном грунте, нужно очень серьезно обратить внимание на гидроизоляцию фундамента. Газобетон – это материал, который очень хорошо впитывает влагу, и поэтому стена из этого стройматериала должна быть покрыта в основании слоем гидроизоляции. А снаружи необходима отделка с хорошей паропроницаемостью.

Вследствие влажностной усадки дом из газобетонных блоков уменьшается в размерах на 0,3 мм на каждый метр уже через несколько лет после окончания строительства. Отсюда – возможное образование трещин, если это не учтено в проекте, как на стенах, так и на отдельных блоках. Дом из керамического кирпича никакой усадки не дает.

К преимуществам стен из газобетона можно отнести их долговечность, надежность, небольшой вес, а также высокую скорость возведения.

Газобетон и керамическая керамика легче обрабатывается, чем кирпич. Однако чувствительность этих материалов к механическим воздействиям требует аккуратности при монтаже дверей и окон, при подвешивании предметов мебели, и т.д. Кирпич – более надежен, и имеет больше вариантов отделки фасада. Однако дом из кирпича и керамических блоков нужно обязательно утеплять, что не обязательно, если вы строите дом из газоблока.

Керамический блок – это очень хрупкий материал, чего не скажешь о кирпиче и газоблоке. Но дом из неправильно уложенного газоблока или керамического блока можно сравнить с настоящей катастрофой, а кирпич умеет класть практически каждый каменщик.

Какой из материалов лучше? Все зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей. Поэтому на вопрос, вынесенный в заголовок статьи, мы предложим ответить самому читателю.

Мы предлагаем строительство дома из комбинации двух материалов — кирпича и газоблока. На наш взгляд — это идеальное решение.

Предлагаем строительство теплых зданий из газоблока и кирпича, утепленный минеральной ватой и облицовкий из клинкерного или керамического кирпича.

Расчет теплопроводности: 0.17 Вт/м2/K EnEV2009* U 0,24 Вт/м2/K.

Пирог (из чего состоит стена.

Фасадный кирпич (Евротон, СБК, и т.д.) Воздушный зазор Минеральная вата Пеноблок или Газоблок Рядовой кирпич.

Толщина стены 60см.

Стоимость: от 4500 гривен за 1м2 общей площади.

Особенности современных строительных блоков для постройки домов.

Дефицит стройматериалов плавно перетек в неограниченную свободу выбора. Разнообразие представленной на рынке строительной керамики, крупноформатные поризованные блоки, а также «модные коллекции» лицевого кирпича и плитки «под кирпич» раздвинули границы возможностей в частном загородном строительстве.

В предыдущих публикациях мы рассказали об особенностях строительства, приемке и особенностях эксплуатации каркасных и деревянных домов. Пришла очередь поговорить о коттеджах из кирпича и облегченных бетонов. Здесь нюансов, которые желательно знать частному застройщику или покупателю, не меньше.

Два десятилетия назад на российских стройках использовался в основном керамический кирпич – красный и белый (точнее, такой же красный, но с двумя окрашенными в белый цвет гранями). Последний иногда использовался для лицевой кладки, но быстро серел и начинал крошиться. Силикатный кирпич, а также серые блоки из газо-, пенно- и керамзитобетона имели репутацию материалов для промышленного строительства, но частные дома из них тоже строили. Потому как они были не в дефиците и обходились значительно дешевле керамического кирпича.

В начале нашего века все поменялось: на российском строительном рынке появились крупноформатные керамические блоки, а также импортный лицевой кирпич, поражавший воображение разнообразием фактур и расцветок. Рядовому частному застройщику эти материалы казались запредельно дорогими, потому что при пересечении границы керамические изделия зарубежных производителей дорожали в разы. У древнейшего и стратегического материала сложилась репутация «элитного», предназначенного для особняков Рублевки, но никак не для более демократичных питерских пригородов. Но и этот период – тоже в прошлом.

Сегодня крупноформатные блоки, а также кирпич самых разных фактур и расцветок производятся и на отечественных предприятиях. А представители этих предприятий выпускают множество методичек, обучающих фильмов и устраивают семинары, посвященные тому, как с этими новыми для нашего строительного рынка материалами работать. Не отстают в вопросах просвещения и производители газобетонных блоков.

Демократичный газобетон и «подросший» кирпич Строители затрудняются определить, каким именно строительным технологиям – дереву или камню – сегодняшние заказчики чаще отдают предпочтение. Все хорошо к месту. «Доля частного строительства из кирпича, крупноформатных поризованных блоков и газобетона возрастает по мере приближения к городу или населенным пунктам, ориентированным на постоянное проживание, – делится наблюдением генеральный директор строительной компании «Мера» Евгений Скачков, – но в дальнем дачном районе строящаяся усадьба из кирпича сегодня уже редкость.

Самым демократичным вариантом каменного дома является коттедж из газобетонных блоков с перекрытиями из деревянных балок. Тем не менее, такие перекрытия могут вибрировать, прогибаться, обладают повышенной звукопроницаемостью и не слишком подходят для просторных помещений, требующих больших пролетов. Применение сборных либо монолитных железобетонных перекрытий резко увеличивает не только звукоизоляцию и диапазон пространственных решений, но и бюджет стройки.

Если речь идет о коттеджах от 150 до 250 кв. м – газобетон является основным строительным материалом. Заказчики, предпочитающие более просторные дома, отдают преимущество кирпичу. Если речь идет об особняке в 300 кв. м с качественной отделкой, кирпичный дом окажется не больше чем на 8-10% дороже газобетонного.

Правда, следует иметь в виду, что и в Европе, и в России уже почти отказались от классической кладки из стандартного штучного кирпича, известной российским строителям по справочникам и учебникам, она используется в основном для внутренних стен, в которые встраивают вентиляционные каналы и дымоходы. Основное изделие, которое пришло на смену классическому кирпичу в последние десятилетия на Западе и только в XXI веке в России – поризованные керамические блоки. Из них теперь возводят и загородные особняки, и многоквартирные дома. Самое крупноформатное изделие весит около 23 кг, но заменяет сразу 12 кирпичей. То изделие, которое у нас называют «еврокирпичом», отличается от стандартного «российского» тем, что оно более узкое (85 мм вместо 120 мм) и более легкое. Несмотря на приставку «евро», производится такой кирпич и на отечественных предприятиях. Основная область применения еврокирпича – лицевая кладка.

Крупноформатные керамические и газобетонные блоки в два-три раза повышают производительность труда по сравнению с традиционной кирпичной кладкой, существенно снижают и расход материала, и нагрузку на фундамент. Чтобы соответствовать «советским» нормативам тепловой защиты зданий, наружная стена из кирпича должна иметь толщину 640 мм, из поризованных керамических блоков – 510 мм, из газобетонных блоков – 400 мм.

Ошибки на стадии проектирования и строительства способны серьезно осложнить жизнь. О том, что любое строительство должно начинаться с геологического обследования участка и подготовки основания под фундамент, сегодня знают уже практически все. Но почему-то многие частные застройщики пребывают в уверенности, что относится в полной мере это только к капитальному «многоэтажному» строительству. На самом деле при строительстве деревянного или каркасного дома влияние «фундаментальных» ошибок можно минимизировать. При возведении коттеджа из кирпича или бетона любая мелочь или недосмотр могут иметь куда как более серьезные последствия, а причины «подвижек» могут быть самые разные – от неверного расчета несущей способности грунтов до некачественного армирования.

Строительные нормативы, оставшиеся в наследство от «советского» периода, предполагали закладку сборных и монолитных ленточных фундаментов на глубину промерзания грунта (для нашего региона – 1,5 м). Сегодня, если речь не идет о проблемных грунтах, требующих свай, фундаменты стараются не «закапывать», а наоборот – под ними делают насыпь из тщательно трамбуемого песка и щебня. В загородном строительстве чаще всего используются монолитно-плитные фундаменты мелкого заложения, позволяющие забыть о сырых подвалах (их в современных домах просто нет). Такая практика пришла к нам из Скандинавии. Но вместе с ней – и новый «букет» распространенных ошибок. В частности, строители «забывают» качественно уплотнить основание, а также отвести от него грунтовые воды.

Однако монолитно-плитный фундамент требует не просто хорошего, а очень хорошего дренажа и качественного утепления. Если после морозной зимы фундамент под деревянным домом слегка «повело», вы этого, скорее всего, не заметите. По фасаду каменного коттеджа, даже если речь идет о подвижках в несколько миллиметров, пойдут трещины. И если у такого дома есть подвал или цокольный этаж, они также требуют повышенного внимания. Иногда случается, что домовладелец начинает обживать второй уровень дома – гостиную, кухни спальни первого и второго этажа, «забыв» о подвале либо оставив утепление цоколя «на потом». В этом случае минусовые температуры в холодном этаже могут привести к тем же проблемам: подмерзанию, морозному пучению и трещинам в стенах.

Особенности кирпичного долгостроя После возведения фундамента, ему до принятия на себя проектной нагрузки необходимо выстояться как минимум 28 дней, пока бетон наберет 80% прочности. Это аксиома, о которой знают все. Однако темпы и качество любой стройки зависят не от выбранных технологий, а от темпов финансирования. Одно из самых неприятных для частного строительства явлений – долгострой. Причем если речь идет о каменном доме, то здесь «головняков» гораздо больше, нежели при строительстве деревянных домов.

Дело даже не в том, что на таких объектах текучка строительных кадров такова, что едва ли потом найдется человек, с которого можно будет спросить за качество. Просто климат у нас влажный, а зимой температура то и дело скачет через нулевую отметку. В поры и микротрещины незащищенных строительных конструкций попадает влага, которая из-за многократного замерзания-оттаивания разрушает и кирпич, и бетон.

«Качество складывается из мелочей. Вне зависимости от выбранной технологии, важнейшим показателем качественного строительства является культура производства строительных работ, – констатирует Евгений Скачков, – и если вам, к примеру, предлагают купить дом со значительным количеством видимого строительного брака и «помарок», то, скорее всего, обнаружатся и скрытые дефекты». Если вы намерены приобрести «недострой», который больше одного сезона находился под открытым небом, то здесь не обойтись без консультаций с независимыми специалистами в области строительства.

Что за фасадом? Одна из уже отмеченных особенностей сегодняшнего загородного строительства заключается в том, что наружные стены перестали быть для частного дома его «одеждой». Сегодня никого не удивишь, если под деревянной отделкой, имитирующей брус, скрывается тот же самый газобетон или стена из поризованных блоков. Между тем такое сочетание дерева и камня требует устройства вентилируемых фасадов (под финишной отделкой не должна скапливаться влага), а любые фактурные штукатурки, которые могут наноситься непосредственно на каменную стену либо поверх утепляющего материала, должны применяться в строгом соответствии с инструкциями производителей.

«Особого внимания требует нижний уровень здания, более всего подверженный воздействию влаги, – говорит Евгений Скачков, – и мы никогда не рекомендуем своим заказчикам использовать керамическую плитку для облицовки открытых горизонтальных поверхностей: ступеней крыльца, балконов, террас. Косые дожди, небольшие заморозки и микротрещины, через которые проникает влага, сделают свое дело: эффектные керамические плитки начнут быстро отваливаться. В отделке цокольных этажей желательно использовать натуральный камень или керамогранит.

Будем жить Мы уже писали о том, что дачному дому желательно быть деревянным. Справедливо и обратное: каменные дома обычно строят для постоянного проживания. Точнее, в массивном каменном доме имеет смысл жить постоянно: он долго прогревается, медленно расстается с сыростью и не любит резких перепадов температуры. Но зато, если такой коттедж прогрет и обжит, каменные стены подарят его обитателям несравнимое чувство комфорта и защищенности, а в ремонте не будут нуждаться годами.

Когда каменный дом уже введен в эксплуатацию, важно поддерживать в нем постоянный температурный режим. Зимой в нем нужно протапливать не только жилые помещения, но также и цокольный этаж. Не менее важно и поддержание постоянной влажности воздуха. Самый неприятный для каменного дома момент, когда он активно протапливается зимой, но при этом в нем никто не живет: не пользуется кухней, санузлами и не поливает цветы. В этом случае влажность может упасть до критических значений 8-15%. Это, конечно, не скажется на прочности кирпичных стен, но может серьезно подпортить отделку, мебель, паркетные полы. Стало быть, построить настоящий каменный дом и не жить в нем – это непозволительная роскошь.

Строительство кирпичных домов — особенности технологии.

Современный кирпичный дом – это совсем иной тип зданий, чем большинство из нас привыкли считать. Особенно если сравнивать его с постройками двадцати- или тридцатилетней давности. Сегодня строительство кирпичного дома отличается как неординарным подходом к внешнему оформлению (фото кирпичных домов представлены в нашей галерее), так и великолепными эксплуатационными характеристиками. Гарантировать надёжность и долговечность современных кирпичных домов на уровне строений загадочных «древних зодчих» позволяет использование передовых технологий и качественного сырья. Первостепенное значение имеет и грамотное проектирование, выполненное с учётом особенностей ландшафта и климатоэкологических условий.

Данное утверждение безоговорочно справедливо. Безусловно, множество технологий предлагают и более дешёвые, и более прогрессивные решения. Однако кирпич нисколько не потерял своей актуальности, что в первую очередь обусловлено его рабочими характеристиками. Как строительный материал, кирпич имеет следующие положительные особенности.

Обеспечение высокой прочности несущей конструкции Долговечность Пожароустойчивость Устойчивость к условиям (неблагоприятным) внешних сред Малая вероятность проявления нежелательных биологических факторов (насекомые, гниение) Тепловая инерция – ранним летом ещё прохладно, к началу зимы в доме ещё тепло Возможность создания усложнённых архитектурных и геометрических форм Престижность Плюсы и минусы строительства из кирпича загородного дома или коттеджа.

Высокая степень защищенности от возгорания. Низкая подверженность атмосферным влияниям. Неподверженность биологическим факторам. Высокая прочность конструкции. Кирпичные стены прочны и долговечны. Различные виды кирпича значительно расширяет архитектурные и дизайнерские возможности.

Кирпичные стены обладают высокой теплопроводностью. Если зимой дом не отапливался в течение нескольких дней, прогревать его до комфортных температур придется значительное время. Кирпич впитывает влагу. При сезонной эксплуатации первые дни в кирпичном доме сыро. Кирпичные стены тяжелы, не терпят деформаций, — для них применяют ленточный фундамент на полную глубину промерзания грунта. Для обеспечения теплоизоляции кирпичные стены должны быть толстыми, или оснащенными дополнительной теплоизоляцией. Строительство из классических материалов требует применения специальной техники. Эти дома строятся медленнее.

Существует много способов снижения объема кирпича при обеспечении прочности и необходимых теплоизоляционных характеристик стен из этого материала. Большинство современных кирпичных домов, в настоящее время, возводится со слоистой конструкцией стены,- внешний фасад из кирпича с дальнейшим применением эффективной теплоизоляции и внутренней обшивки, или из. газо-пено-бетона, а кирпич используется лишь как облицовочный, отделочный материал. Это экономит средства.

Газобетон. Пенобетон. — Разница небольшая,- в технологии вспенивания и отвердевания готового продукта. Из газо-пенобетонных конструкций дом возводится намного быстрее, чем из кирпича. При этом блок намного легче, чем кирпич такого же объема. Это позволяет иногда использовать более легкие ленточные фундаменты для строительства дома.

Газо-пенобетонные блоки — лучшие теплоизоляторы, чем кирпич. Блоки также как и кирпич создаются из экологически чистых материалов. Единственный минус блоков, если речь идет о тяжелых межэтажных перекрытиях,- меньшая несущая способность. На помощь приходит кирпич, который выполняет две функции: облицовочного материала, плюс оказывает поддержку блокам при укладке тяжелых конструкций перекрытий.

Производят блоки самые разные как по размерам, так и для различного применения: и для несущих стен, и для внутренних перегородок.

Шлакоблок – это строительный материал, который производится путем вибропрессования из бетона. Строить из него легко, процесс идет быстро, а сама баня получается достаточно теплой. Отчего в частном строительстве шлакоблок давно завоевал свою популярность — а кто-то даже строит на нем свой собственный доходный бизнес. Нужно только знать рецептуру, технологию изготовления и уметь автоматизировать весь процесс домашнего производства шлакоблоков.

Какой вибростанок купить для шлакоблока.

Общие требования при выполнении работ.