Как вылечить свой дом?

Общеизвестным является факт, что стоимость недвижимости определяется такими объективными факторами, как местоположение соответствующего объекта, чистоты воздуха и воды, уровня радиации, отдаленности от промышленной зоны. В то же время владельцы недвижимости прилагают немало усилий и вкладывают существенные средства, делая ремонт, для создания комфорта и красоты внутри дома.
Тем не менее: с течением времени ремонт, принесший хозяевам дома радость, оборачивается расстройством и дискомфортом, поскольку от стен отстают обои, искривляются плинтуса, стены раскисают, а потолок сыпится. Бывает, что мы даже и не догадываемся о том, что вредим своему здоровью и создаем экологически опасные места.
Одной из наиболее частых проблем являются грибковые поражения, представляющие собой повышенный уровень влажности в доме. Вследствие недостаточной вентилируемости в помещении в углах комнат, за мебелью и рядом с обогревателями могут сыпаться стены и разбухать краска, отслаиваться обои, а стены могут покрываться биологическими поражениями в виде белой и черной плесени. Поначалу на такие поражения могут не обращать внимания, счищая их и окрашивая стены или подклеивая обои. Но, вскоре грибок появляется вновь и владельцы дома не зная, что им делать, закрывают пораженные места картинами или ковровыми покрытиями, оставляя вред для здоровья жильцов, вызываемую плесенью, в виде различных аллергических проявлений, хронических болезней легких и даже раковых опухолей.
Неудача в борьбе с биологическими поражениями связана с тем, что большинство из нас устраняет следствие, а не причину проблемы. Поскольку природа грибов достаточно разнообразна, распространненое мнение о возможностях устранения плесени с помощью медного или железного купороса является ошибочным. Для эффективной борьбы с плесенью лучше проконсультироваться с профессионалами, способными определить тип гриба и предоставить квалифицированные рекомендации по ее устранению с использованием конкретных дезинфецирующих средств. Тем не менее, уничтожение гриба еще не обеспечивает устранение источника его появления, которая, например, может быть в неисправной вентиляции в санузлах.
Второй по распространенности причиной протекания является недостаточная плотность стыковки балконной плиты и стене, в результате чего на потолке комнаты, над которой размещена фасадная конструкция, проступает черная плесень. Обычно стыки между балконом и стеной комнаты во время строительтва уплотняются раствором из цемента и песка, который при изменении температурного режима быстро приходит в негодность, пропуская воду к потолку нижерасположенной квартиры. Выходом из ситуации является проведение герметизации балкона соседа, живущего выше, которая заключается в расчистке места стыка фасадной конструкции со стеной при помощи зубила и уплотнении полиуретаном с последующей герметизацией тиоколовой мастикой.
Также нередки случаи затопления квартиры соседями, живущими этажом выше. В таком случае можно требовать от виновных полной компенсации причиненных неудобств, для чего потребуется доказать наличие повреждений у вас в квартире, а также происхождение затопления из выше расположенной квартиры и обосновать указанный размер претензий. При этом, поскольку претензии будут рассматриваться в судебном порядке, следует приготовиться к продолжительному процессу.
Еще одной причиной грибковых поражений и плесневых проявлений могут быть трещины стен, которые обязаны устранять жилищно-эксплуатационные организации, осуществляя расчистку их и уплотнение специальным раствором.
На потолках причиной черной плесени в квартире, расположенной на последнем этаже, может быть плохая герметичность теплого чердака. В таком случае необходимо устранить дыры и щели на чердаке, сделав его по настоящему теплым.