Согласно действующему законодательству, регистрация прав на недвижимое имущество, государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом должна проводиться в обязательном порядке. Эту процедуру предусматривает ряд статей в Гражданском кодексе РФ, а также Федеральный закон №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Это основные правовые документы, в которых отражено понятие недвижимого имущества, порядок оформления сделок с недвижимостью, и многое другое. Однако помимо названных, есть большое количество других нормативных актов, регулирующих отношения по поводу недвижимости, причем нередко противоречащих друг другу. Разобраться неподготовленному человеку во всех юридических аспектах весьма тяжело. Еще сложнее — оформление сделки с недвижимостью на должном уровне. Поэтому не помешает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, помощь опытных, квалифицированных специалистов в области регистрации сделок с недвижимостью.
Комплексные услуги:
Полное юридическое сопровождение сделки дарения (оформить договор дарения квартиры комнаты, доли под ключ) от 6 000
Стоимость услуги распространяется на оформление договоров дарения квартиры, договор дарения комнаты, договор дарения доли квартиры, совершаемые на территории города Самары. Услуга включает подготовку и оформление договора дарения, сбор документов в БТИ, получение кадастрового паспорта, выписка из ЕГРП регистрацию договора дарения, получение свидетельства о праве собственности. Дополнительно оплачивается государственная пошлина за регистрацию права собственности и расходы на изготовление документов БТИ.
СОПРОВОЖДЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВРА ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ, ДОЛИ В КВАРТИРЕ, МАШИНОМЕСТА, НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Задать вопрос юристу: (846)990-04-01
Оформление договора дарения квартиры, комнаты, доли квартиры, гаража, машиноместа, земли и иной недвижимости. Оформить договор дарения без налоговых выплат можно близким родственникам: матери, отцу, дочери, сыну, внуку а также супругам. Оформление дарения между супругами мужем и женой, возможно только с соблюдением норм Семейного Кодекса РФ.
Услуга «Сопровождение сделки дарения недвижимости». Работы могут быть заказаны по отдельности или в комплексе. *услуга включает в себя следующие работы.
- Консультации юристов по вопросам оформления договора дарения квартиры и налоговым последствиям;
- Проверка право устанавливающих документов на объект договора дарения (квартиру, комнату, долю квартиры);
- Сбор всех необходимых документов для оформления и регистрации договора дарения (в БТИ, паспортном столе;
- Подготовка договора дарения и передаточного акта;
- Сопровождение подписания договора дарения квартир ы, в том числе у нотариуса (при необходимости);
- Подача документов на государственную регистрацию права собственности одаряемого на квартиру в Регистрационную палату по Самаре;
- Регистрация ранее возникшего права на объект недвижимости (если такое право не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
- Получение зарегистрированного договора дарения и свидетельства о регистрации права собственности одаряемого на квартиру.
Для того, чтобы воспользоваться данной услугой, необходимо заключение договора на юридическое обслуживание, При заключении договора оплачивается аванс.
* В стоимость услуги не входят расходы на оплату государственных пошлин за регистрацию сделки в Управлении Росреестра по Самаре
Стоимость составления, подготовки договора дарения квартиры, комнаты, доли квартиры (если заказано как отдельная услуга, без регистрации) — 1 500 — 3 500 рублей.
Для подготовки договора дарения требуются копии следующих документов:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру
- Документы, на основании которых было оформлено право собственности дарителя на квартиру (договор о передаче, купли-продажи, ренты и пр., свидетельство о праве на наследство, судебное решение или иные документы, перечисленные в свидетельстве о регистрации права собственности)
- Документы БТИ на квартиру: кадастровый паспорт, экспликация и справка о стоимости (если указанные документы Клиент получает самостоятельно)
- Копии паспортов дарителя и одаряемого, доверенность на представителя, если договор дарения подписывается по доверенности.
- Выписка из домовой книги и финансового лицевого счета (если получение указанных документов Клиент осуществляет самостоятельно).
- Согласие супруга / супруги дарителя на отчуждение недвижимого имущества (заверенное у нотариуса) или нотарильно заверенная копия брачного договора
- Доверенности от дарителя и одаряемого на юристов нашей компании, которые будут осуществлять сбор документов и регистрацию договора дарения (образец доверенности мы можем направить заранее по факсу или электронной почте) Договор купли продажи недвижимости, который заключается между сторонами сделки.
Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры (покупка квартиры, продажа квартиры) — от 8 000 включая ипотечные сделки.
Стоимость услуги распространяется на сделки по покупке и продаже квартир в новостройках и на вторичном рынке, сопровождение ипотеки совершаемые на территории города Самары. Услуга включает подготовку договора купли-продажи в том числе для банка, сбор документов в БТИ и Регистрационной палате, выписка из ЕГРП, согласование условий сделки с покупателем/продавцом, организацию расчетов , регистрацию сделки, Дополнительно оплачивается государственная пошлина за регистрацию и расходы на изготовление документов БТИ.
2022