Любое здание и жилые дома, в том числе под воздействием различных факторов ветшают со временем и нуждаются в ремонте.
Заметьте, что восстановление первоначальных эксплуатационных характеристик здания и называется ремонтом. Примечательно, что существует несколько видов ремонта жилых домов, а конкретно определяется степенью износа строения. Вообще, самым основательным и серьёзным является капитальный ремонт.
Дело в том, что Ремонт жилых домом в Москве в этом случае подразумевает частичную – полную замену или восстановление инженерно- технических коммуникаций, строительных конструкций, за исключением несущих и составных частей.
Во время проведения капитального ремонта жилых зданий должны быть устранена любая неисправность в изношенных частях общедомового имущества восстановительным ремонтом, полностью заменить подобными, а в идеале с улучшенными эксплуатационными параметрами.
Более того, при наличии технических возможностей ремонт жилых зданий целесообразнее выполнить с глубокой модернизацией систем жизнеобеспечения дома соответственно последним требованиям касающихся сферы энергосбережения и эффективности использования энергоресурсов (установить в доме счетчики газа, воды, тепла и электричества).
Также с учётом объёмов запланированных работ зачастую возникает необходимость проведения комплексного ремонта, основанная задача которого состоит в том, чтоб заменить или восстановить все повреждённые части общедомового имущества.
В результате проведения такого ремонта жилых домов существенно улучшается не только техническое состояние дома, но и отремонтированное здание целиком отвечает последним эксплуатационным, а также строительным требованиям и нормам. Полезно знать, что в случае проведения выборочного капремонта жилых домов ремонтируются или полностью меняются отдельные составные части здания или элементы инженерных коммуникаций.
Этот вид капремонта оправдан в случае стихийного бедствия или усталости конструкций- материалов, вследствие чего повреждено не всё здание, а только его отдельная часть.
Хотя иногда ремонт жилых домов невозможно сделать в случае критического износа или повреждения части или всей конструкции угрожающей целостности и сохранности всего дома или отдельных его частей.