Новостройки в центре Одессы: выгодные предложения - Портал про города-курорты

Новостройки в центре Одессы с http://novostroika.od.ua/ — это гарантия успешного вложения капитала.

Первичный рынок пестрит изобилием новостроек — это и целые жилые массивы, и клубные дома, и таунхаусы, и чего только не придумали застройщики, чтобы удовлетворить потребности каждого клиента. Именно так и появилась классификация жилья по классам. Что это — класс новостройки? Чем отличаются классы домов? И какие вообще бывают классы новостроек? Давайте разбираться.

На сегодняшний день рынок новостроев Одессы предлагает нам широкий спектр жилых комплексов: от эконом до элит класса. Представим, что вы хотите заработать на недвижимости или покупаете квартиру для личного пользования, у вас есть внушительное количество денег, чтобы купить недвижимость в роскошном жилом комплексе, с хорошим расположением и внутренней инфраструктурой. Или же наоборот: вы ищете недвижимость под сдачу, но денежных средств — впритык. Именно для этого и нужна классификация недвижимости. Ведь согласитесь, вряд ли, располагая большой суммой денег, вы будете рассматривать новостройки эконом-класса. Точно также, как и тот, у кого бюджет ограничен, не станет искать жилье элит- и бизнес-класса.

А теперь поговорим отдельно о каждом из классов новостроек Одессы и Украины.

Что значит жилье эконом-класса: плюсы и минусы

Новостройки эконом-класса — это бюджетное жилье, которое чаще всего расположено в спальных и отдаленных районах, на окраинах с недостаточно развитой инфраструктурой и не всегда приятным соседством (например возле промзон и заводов, железных дорог и автомагистралей, кладбищ и тюрем). Спокойствие! 🙂 Это не говорит о том, что ВСЯ недвижимость эконом-класса — дешевая и плохая. Если хорошо поискать, то встречаются очень даже неплохие варианты на свои деньги.

Квартиры эконом-класса не отличаются разнообразием в плане архитектуры, а представляют собой стандартную, удобную и типовую планировку. В редких случаях, конечно, встречаются довольно-таки интересные и нестандартные объекты. Но зачастую эконом-жилье предусматривает смарты, однушки и двушки, а площадь таких квартир в среднем не превышает 20-40 квадратных метров.

Что касается самого дома, то при строительстве жилого комплекса эконом-класса применяют монолитно-каркасную, кирпичную или панельную технологию, а так как в строительстве используются недорогие материалы, то уровень звуко- и теплоизоляции в таких домах низкий в сравнении с другими классами новостроек. Придомовая территория в бюджетных жилых комплексах огораживается редко, а также не всегда есть спортплощадка, места для выгула собак, охрана, видеонаблюдение и консьерж. Паркоместа представлены открытой парковкой с минимальным количеством мест, а подземные паркинги и вовсе отсутствуют.

Комфорт-класс жилья — это средний сегмент, своего рода промежуточный вариант между эконом- и бизнес-классом, для постройки которого используются уже более дорогие и качественные материалы, и разумеется цена за квадратный метр обходится для покупателя дороже. Месторасположение таких жилых комплексов также может быть далеко от центра города, но зато транспортная развязка будет значительно лучше, чем в экономе.***