Поскольку лоджия принадлежит государству, а не владельцу квартиры, к которой она прилегает, логично предположить, что такими ремонтными работами, как: восстановление плиты, закупорка трещин и т. д. должен заниматься ЖЭК.
Да только заставить его заниматься этой работой очень тяжело и добиться чего-либо можно разве что, через суд. Но вы ведь прекрасно понимаете, что это того не стоит, лучше поберечь свои нервы и сделать там ремонт самостоятельно, превратив обычный балкон в излюбленное место для отдыха всей семьи.
Ремонт лоджии своими руками.
Для начала, освободите лоджию от всех вещей, которые там находились, очистите поверхности от загрязнений. Далее, простучите каждый сантиметр поверхности лоджии на выявление пустот, которые надо разбить, почистить и замазать раствором.
Далее приступите к заделке щелей. Их нужно залить цементно-песчаным раствором. Если щели слишком большие – в них вбивают деревянные колышки, после чего – замазывают тем же самым раствором.
Если щель между полом и стеной сквозная – ее заливают монтажной пеной. Данный материал выполнит роль дополнительной тепло и шумоизоляции. Далее, на стыке между полом и стенкой крепится металлический уголок, который в дальнейшем закроется плинтусом.
Ремонт лоджии своими руками — следующий шаг, нужно приступить к ремонту плит перекрытия и парапета. Плиты перекрытия нужно внимательно обследовать на наличие разрушений. Если арматуру съела коррозия, ее нужно вырезать сваркой и наварить новые пруты. А сами плиты, если они разрушены – залить бетонным раствором. Если верхняя плита порядочно износилась – нужно договариваться с соседом сверху о замене плиты. Таким же образом ремонтируем и парапет.
Переходим к застеклению. Это работа не из легких, и самостоятельно с ней не справиться. Поэтому просто выберите профиль в любом специализированном магазине и договоритесь об установке.
Ремонт лоджии своими руками.
Теперь можно перейти к облагораживанию лоджии, приданию ей эстетичного и комфортного вида. Обшивка стен и потолка проводится чаще всего вагонкой или сайдингом. Неплохо подойдут и пластиковые панели. Вышеперечисленные материалы представлены в широком цветовом и качественном ассортименте, так что можно сделать ремонт на любой вкус.
Пол рекомендуется обшить плиткой или деревом, лишь бы это был хороший, износостойкий материал, за которым легко ухаживать.
После ремонта можете заносить туда мебель, небольшие светильники и шторы на окна. Работа сделана, и вы можете собой гордиться!