Конструкции загородных домов бывают разные. Жителям России всегда хотелось построить жилье недорогое, теплое и быстровозводимое. Такое, к примеру, как строят в Финляндии, Скандинавских странах или Канаде, сходных по климату с нашей страной. Строительство быстровозводимых загородных домов там очень популярно. Это добротные каркасно-щитовые и деревянные конструкции, которые в разобранном виде доставляются в любую точку и быстро собираются на земельном участке.
Технология строительства быстровозводимых домов под ключ заключается в том, что вам не надо будет отдельно платить за фундамент, пиломатериалы для крыши и пола, утеплитель, окна и двери, брус, бревна или каркасную конструкцию стен, крепеж, вагонку, проведение электрики и отопления, установку сантехники, а также доставку материалов на участок и труд строителей.
Строительство быстровозводимых домов под ключ осуществляется профессионалами. Им надо не только собрать конструкцию, но и спрятать все коммуникации, а это сделать довольно сложно. Согласно действующим требованиям штрабить стены в деревянном доме запрещается. Поэтому доставленный на участок комплект быстровозводимого дома может стать им только после сборки, осуществляемой профессиональными строителями.
В технологиях строительства быстровозводимых домов под ключ часто используют оцилиндрованное бревно или брус.
Типовые загородные дома из оцилиндрованного бревна имеют ряд преимуществ. Они обладают высокой жесткостью конструкции, отличными теплоизоляционными характеристиками, привлекательным внешним видом и требуют минимум отделочных работ.
Конструкция дачного дома из бруса собирается еще проще, чем круглые бревна. Различают профилированный или шпунтованный и клееный брус. Последний наиболее долговечный и прочный, имеет наиболее широкий диапазон применения.
Прикинем стоимость быстровозводимых домов из оцилиндрованного бревна или бруса. Приблизительная их цена от 12 тыс. рублей за кв. м без коммуникаций и от 16 тыс. рублей за кв. м с коммуникациями (для сравнения кирпичный дом под ключ без коммуникаций стоит от 14 тыс. рублей за кв. м.
Аналогичные импортные конструкции быстровозводимых домов под ключ стоят существенно дороже. У них древесина высушена на производстве, поэтому не требуется времени на усадку. Иногда детали конструкции загородного дома выполняются готовыми блоками.
В России на строительство таких домов в среднем уходит 10 месяцев. Технология строительства быстровозводимого дома под ключ включает заливку фундамента, рубку сруба, строительство стропильной системы и обрешетки. Далее конструкцию загородного дома покрывают рубероидом и отводят от полугода до полутора лет на усадку сруба. Лишь после этого можно начинать отделочные работы.
Как видно такой дом назвать быстровозводимым можно условно жить в нем сразу после строительства нельзя.
Альтернативным вариантом строительству цельнодеревянных домов являются деревянные дома каркасной конструкции. Строительство быстровозводимых каркасных домов по так называемой канадской технологии имеет ряд преимуществ. Они не так дороги, их достаточно просто проектировать и можно быстро возводить.
Каркасно-щитовая конструкция загородного дома предусматривает готовые стены из утепленных панелей. Современные технологии производства таких быстровозводимых домов позволяют не только менять толщину стен, но и использовать новые теплоизоляционные материалы. Поэтому загородным домам каркасно-щитовой конструкции российские морозы не страшны.
Строительство каркасных быстровозводимых домов не требует таких затрат, как цельнодеревянные дома. Без монтажа, цена одного кв. метра такого дома составляет от 3,5 до 7 тыс. рублей. Работы по монтажу обойдутся в 12 тыс. рублей. В такой дом можно въезжать уже через месяц после начала работ.
А можно сразу купить готовый дом каркасно-щитовой конструкции. Их элементы строят на заводе, там же производят монтаж и доставляют дом на участок в собранном виде. Такие готовые дома имеют все внутренние коммуникации и даже встроенные шкафы. Срок их изготовления составляет два месяца. Цена от 1,5 тыс. у.е. до 2 тыс. у.е. за кв. метр.
Планируя покупку быстровозводимого загородного дома, следует определиться с его назначением. А именно, он нужен вам для круглогодичного или сезонного проживания? От этого во многом будет зависеть проект дома и стоимость конструкции.
Проект можно подобрать самостоятельно на специализированных сайтах или по каталогам в компаниях-застройщиках. В последнем случае не мешало бы поинтересоваться, был ли выбранный вами проект реализован и есть ли возможность внешнего расширения дома и его внутренней переделки.
Отдавайте предпочтение компаниям-застройщикам, предоставляющим гарантию на обслуживание дома. В противном случае вы можете остаться один на один с проявившимися в процессе эксплуатации недостатками.