Земля для Индивидуального Жилищного Строительства.
ИЖС – это сокращенная абревиатура назначения использования земельного участка.
Под земельными участками ижс понимается индивидуальное жилищное строительство, относящееся к категории земель населенных пунктов.
Данный вид разрешенного использования земли допускает возведение на земельном участке жилых зданий, хозяйственных и иных надворных построек. Таких как гараж, баня и т.д.
Т.е. Это земля поселений, которая должна быть использована только для строительства жилого дома не выше трех этажей и отдельно стоящих строений.
Законом предусмотрено строительство только одного жилого здания на земельном участке.
Одним из обязательных условий перевода земельного участка под ИЖС является строительство жилого дома в течение 3-х лет. Следует учесть также и то, что проект жилого строения должен быть официально утвержден лицензированной проектной организацией и согласован контролирующими государственными органами. В дальнейшем будет возможность оформить регистрацию по месту жительства в данном жилом объекте.
Земельные участки ИЖС обладают целым рядом важных достоинств.
возможность сделать прописку в частном доме.
участки исж, как правило, находятся на территории или вблизи населенного пункта (города, поселка или деревни). Следовательно, собственнику участка доступна хотя бы минимальная инфраструктура: дороги, магазины, медицинские и образовательные учреждения, возможность подключения к коммуникациям (электрическим и газовым сетям, центральному водопроводу и канализации.
возможность возмещения налога на землю при возведении жилого дома на земельном участке ижс.
По данным социологических исследований около 30 процентов жителей России имеют, либо планируют приобрести земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.
При равных условиях, большинство жителей Москвы предпочитает участки под ижс покупке квартиры. Такая ситуация обусловлена более высокой стоимостью квартир в столице, в то же время как приобретение Ижс участка и последующее строительство жилого здания обходятся значительно дешевле.
Земельные участки этой категории позволяют без проблем навсегда сменить шумный город на чистейший воздух Подмосковья.
Земля под ИЖС в Подмосковье привлекательный и выгодный вариант для тех, кто мечтает о собственном жилом доме.
На начальном этапе поиска подходящего участка земли, следует хорошо изучить предлагаемые варианты. Предпочтительней покупать землю ИЖС в тех местах, где уже создана инфраструктура. Лучший вариант если наделы под индивидуальное жилищное строительство будут расположены на землях поселений.
Заметим, что покупать участок для ижс выгоднее всего на начальной стадии реализации девелоперского проекта есть возможность выбора земельного участка (его месторасположения, границ и т.д.
Наша компания осуществляет продажу участков земли под ижс в Московской области.
Более подробную информацию о ижс участках Вы получите на сайте.
Сотрудники нашей фирмы дадут вам полную информацию о продаже / покупке земельных участков ижс в Подмосковье и помогут грамотно составить документы в соответствии с действующим законодательством.