Договор купли продажи квартиры в Украине 2022 год
При каждой продаже и покупке недвижимости оформляется переход права собственности от одного владельца к другому. В Украине за 2021 год было оформлено 255 тысяч договоров купли-продажи недвижимости и с каждым годом эта цифра растёт.
Оформляется договор у нотариуса при заключении сделки. В данной статье мы рассмотрим все наиболее важные моменты по договору купли-продажи квартиры в Украине на 2022 год.
Здесь лидирует новострой, особенно покупка на стадии «котлована» — она всегда дешевле.
Вы узнаете, когда можно заключить договор и в каких случаях нотариус откажет. Какие потребуются документы для продажи квартиры. Кто и какие оплачивает налоги и кто платит за оформление.
Какие основные этапы сделки купли-продажи квартиры в Украине и как происходит сам процесс оформления. Мы дадим рекомендации и советы по сделке. Расскажем как сделать всё правильно и безопасно. Только чёткие рекомендации и практические советы.
Это нотариально заверенный документ, который содержит информацию о переходе права собственности на объект недвижимости.
Как производится регистрация договора
После того, как договор купли-продажи будет подписан сторонами и заверен, данные о новом владельце объекта недвижимости вносятся в электронный Реестр вещных прав. Это электронная база собственников недвижимости в Украине.
Какие документы получат продавец и покупатель после сделки
- Как правило, покупатель получает на руки оригинал договора купли-продажи, его заверенную копию и выписку из реестра о регистрации.
- Продавец получает копию договора на память.
Образец договора купли продажи квартиры в Украине
Образец договора показан ниже. Это общий типовой вид бланка, а сам текст на нём может немного видоизменяться в зависимости от нотариуса и условий сделки по квартире.
Основные пункты: кто продаёт, кому, за сколько, какую именно квартиру – всегда есть. Но могут вноситься дополнительные пункты и сам текст выглядеть иначе.
Это лицевая часть договора, есть ещё обратная. На ней ставят свои подписи покупатель и продавец, тем самым подтверждая прочтение договора и согласие с ним.
Внизу ставит печать нотариус, который подтверждал сделку и номер, под которым сделка зарегистрируется в реестре.
2022